1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
目黒区
134.4万円/㎡
前年比-7.2%
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学芸大学パインマンション
東京都目黒区碑文谷五丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩10分
1995年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
9,772万円
178.3万円/㎡
7,167
8,903
10,640
12,376
AI査定結果
推定相場価格
9,772万円
178.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,903万円〜10,640万円
162.5万円/㎡〜194.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月4日
学芸大学パインマンション
9,980万円（182.1万円/㎡）/ 3階 / 54.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は153.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 9,980万円 | 182.1万円 | 3階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 7,680万円 | 139.7万円 | 1階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/26 | 7,980万円 | 145.2万円 | 1階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/20 | 8,180万円 | 148.4万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は163.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 学芸大学パインマンション 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,980万円 | 182.1万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | ソシアルセイワ目黒大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 146.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/01 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 9,980万円 | 177.6万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サンサーラ東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 9,599万円 | 192.3万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/27 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 13,980万円 | 208.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、目黒区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.1万円）は目黒区の平均と比較して35.5%割高です。
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1985年築 / 5階建 / 34戸 / RC造